Construction d'une maison en brique isolante

Maison à étage de 140m2 habitable, avec un  garage double de 50 m2 sur un terrain de 1180m2.
     REZ DE CHAUSSEE :
        - Séjour / Salon : 40 m2
        - Cuisine : 16 m2
        - Hall d'entrée / couloir : 14 m2
        - Cellier : 5 m2
        - WC : 2 m2
        - Salle d'eau : 5 m2
        - Bureau : 10 m2
    ETAGE :
        - Chambre 1 : 12 m2
        - Chambre 2 : 11 m2
        - Chambre 3 : 10 m2
        - SDB : 9 m2
        - WC : 2 m2
        - Couloir : 4 m2




La conception :


Les clients voulaient une maison saine et écologique...

Le terrain de forme rectangulaire possède une orientation Nord-Sud...

Nous avons conçus une maison avec une base rectangulaire pour optimiser l'espace sur le terrain, avec trois volumes dissociés pour donner de la profondeur à la construction. Le garage a été positionné au Nord de l'habitation, pour créer un espace tampon, et il ne possède aucune ouverture sur cette face dans le but de limiter les déperditions thermiques. L'étage se dessine au centre de la construction ; cette partie vient en recul du garage pour optimiser l'emplacement du projet par rapport aux limites de propriété ; il en est de même pour le séjour de plein pied, ce séjour orienté Sud, Sud-Ouest possède de larges baies vitrées au Sud avec une terrasse couverte sur la face Ouest pour se protéger de l'ensoleillement à l'Ouest, ainsi que pour protéger l'accès à la porte d'entrée.



Les prestations :


La construction se devait d'être saine, nous avons choisi de réaliser un vide sanitaire pour éviter les remontées d'humidité. Au-dessus duquel repose un plancher poutrelles-hourdis béton pour la partie habitable.

Un dallage béton a été réalisé pour le garage avec une isolation complète en sous face de la dalle (épaisseur 5cm).

Les élévations des murs ont été réalisé en brique monomur de 37,5cm d'épaisseur.

La charpente est de type industrielle pour la partie habitation, et traditionnelle pour le garage avec un solivage.

La couverture est en terre cuite avec des tuiles Oméga 10 de type Vieux toits, et un écran de sous-toiture.

Les menuiseries sont en PVC !!!! (choix du client !!!) avec des volets roulants ALU, avec vitrage isolant 4/16/4 + lame Argon.

L'isolation des combles est réalisée avec de la laine de verre (épaisseur 200mm).

La façade sera traitée avec un enduit monocouche finition grattée.

Un enduit plâtre a été réalisé sur les murs en brique à l'intérieur de la construction, afin de conserver les caractéristiques de la brique (à savoir le contrôle de l'hygrométrie et l'inertie thermique - déphasage).
           
Plancher chauffant à eau sur l'ensemble de la surface habitable (y compris à l'étage) régulé avec des thermostats d'ambiance.

Carrelage au sol dans les pièces principales et les pièces humides, sol stratifié dans les chambres.

WC standard, baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque pour l'apparellage sanitaire.


Côté technique :

Cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 L pour l'arrosage du jardin.

Chauffage par géothermie (forage) :
Pompe à chaleur VIESSMANN alimentant un plancher chauffant à eau (système eau-eau) avec un appoint électrique dans la SDB (sèche serviette).

Cumulus électrique de 300 L.

Installation d'une VMC double flux pour récupérer les calories de l'air rejeté à l'extérieur et éviter la présence d'entrées d'air dans les menuiseries, donc des ponts thermiques.